一棟建築的生命，從來不應該在交屋那一天結束。

2019年成立的晉基建設，短短數年間在臺南建築市場快速嶄露頭角，從七股鹽田、廟宇文化，到教育公益，再一路走進藝術創作；當業界還在思考這家臺南新生代建商究竟會走出什麼樣的路時，晉基已悄悄翻開下一篇章。

2024年成立「晉基守護教育基金會」，2025年提出「文化永續型建商」品牌定位，今年更進一步推出全新文化品牌「晉基駐藝術」，並於8月15日以森LaVie《時間．刻印》揭開首展序幕。從建築出發，走向文化；從打造住宅，到讓藝術進入生活，晉基建設正嘗試重新定義一棟建築完成之後，還能留下什麼。

從一棟房子，思考一塊土地的故事

「晉基．森LaVie」位於臺南仁德保安車站旁，基地過去曾是深受在地居民信賴的張良典醫師故居與診所，這片土地曾守護過許多人的健康，也承載無數家庭共同的生活記憶。

當新的建築即將在土地上誕生，晉基建設開始思考：建築除了創造新的生活，能不能也延續土地原有的溫度與記憶？因此，森LaVie並不只是單純將舊有空間拆除、重新興建，而是希望在新的建築之中，繼續保留土地與人的故事。晉基認為，真正能留下來的，不只是建築本身，而是人與人之間的連結，以及一座城市長時間累積的人文記憶。

「文化的形成，從來不是靠一次大型活動，而是透過閱讀、公益與在地行動，一次又一次微小卻持續的投入，慢慢成為生活的一部分。」這樣的理念，也成為晉基持續投入文化行動的重要起點。

從教育公益到文化永續，晉基一步一步走自己的路

2024年，晉基建設成立「晉基守護教育基金會」，將閱讀教育、公益關懷與文化保存，從企業理念逐步轉化為長期且穩定的行動。2025年，晉基更正式提出「文化永續型建商」的品牌定位。

在晉基眼中，建築的價值不應只停留在交屋的那一天。房子會隨著時間改變，也可能因人生不同階段而轉手；但一個社區曾經發生的故事、居民共同生活的記憶，以及逐年累積的人文底蘊，反而可能成為最經得起時間考驗的價值。

也因此，晉基開始思考，除了閱讀與公益之外，是否還能透過藝術，讓更多人看見土地、認識文化，並與自己的生活產生連結。今年，答案正式揭曉——「晉基駐藝術」誕生。

「晉基駐藝術」首展，讓藝術不隨撤展而離開

「晉基駐藝術」的核心概念很簡單，卻也相當大膽：讓藝術不只是來參展，而是真正進駐社區。8月15日登場的森LaVie《時間．刻印》，便是「晉基駐藝術」的第一場展覽。

展覽以「時間」為主題，邀請藝術家劉進文老師，以「茄苳入石柳」工藝重新回望土地、記憶與歲月，並結合拓版畫、全美戲院手繪電影海報，以及鹽田相關攝影作品，從工藝、城市影像到土地記憶，串起臺南不同時代留下的文化印記。最特別的是，這些藝術作品不會隨著展覽結束而撤離。

展覽結束後，部分作品將持續進駐森LaVie，讓藝術從展覽場域走進住戶每天經過的生活空間。包括李轂摩大師水墨畫、鄭枝南大師書法、藝術家高一民以循環材料創作的作品，以及晉基團隊打造的植生牆，也將陸續進駐森LaVie。一棟住宅，因此不再只是「住人的房子」，而逐漸成為一座與居民共同生活的藝廊。

「森活藝廊」打造永續文化場域

為延續土地的歷史記憶與文化價值，晉基守護教育基金會進一步將社區空間打造為藝術常駐的文化場域，成立「森活藝廊」，並提出藝術「公轉・自轉」的概念。

基金會董事長廖淑芬表示：「我們希望做的，不只是讓大家看到藝術，而是讓藝術真正住進生活。一件作品需要時間被理解，一個社區的文化也需要時間慢慢形成。」

所謂「自轉」，就是作品進駐社區之後，持續出現在住戶每天的生活路徑中；居民可能每天經過、偶爾停下、重新觀看，讓一次次的相遇慢慢形成屬於作品與居民之間的關係。而「公轉」，則是未來讓藝術作品走進不同社區、不同城市，與更多人相遇，讓藝術不被侷限在單一展覽空間，而是在持續流動之中累積新的故事。

建築完成不是終點，而是生活故事的開始

臺南市政府地政局陳淑美局長表示，臺南土地開發最終目的不只是開發本身，而是創造一座宜居城市；將文化藝術帶進住宅與社區，正是城市品質提升的重要一環，也期待未來有更多企業將公共性、文化與生活美學放進開發思維，共同成就宜居大臺南。對晉基而言，這也是「晉基駐藝術」最重要的意義。

建築完成，不是故事的結束，而是一段生活故事的開始。

從2019年踏入臺南建築市場，到七股鹽田、廟宇與地方文化的探索，再到2024年成立教育基金會、2025年提出「文化永續型建商」，如今2026年推出「晉基駐藝術」，晉基建設走的似乎已經不只是「建築」這條路。而是一條從建築、教育、公益、文化到藝術逐步延伸的道路。

當一件藝術作品不再只是掛在展場牆面，而是每天出現在居民回家的路上；當一棟住宅不只是提供居住功能，更開始承載土地的記憶與城市的文化，那麼，建築的生命也就有了另一種可能。

森LaVie《時間．刻印》是「晉基駐藝術」的第一章，而晉基想留下的，或許正是一個值得時間慢慢閱讀的故事～～

晉基｜森 LaVie《時間・刻印》展覽資訊

▌展期｜2026 年 8 月 17 日（一）～8 月 31 日（一）
▌地點｜晉基森 LaVie｜臺南市仁德區保安里文賢路一段 551 號
▌預約方式｜線上表單或預約專線
▌報名表單｜https://forms.gle/2F1FVRPMYfX1D3Ri6
▌預約專線｜06-511-5663