最近老舊的中西區民權路上，出現了一場興建中的預售案「新上佳年華」；千萬別搞錯了喔！這是「新上佳建設」興建的「年華」建案，而不是「新上建設」的「佳年華」喔！

這幾年受到南科台積電效益的影響，來自全台各地的大型建商，紛紛搶攻台南的市場，頓時讓台南成了超夯的熱區，更榮登2021年全台房價漲幅最高的城市。來自台北的新上佳建設，第一次進攻台南市場就搶進精華的舊城區民權路上推案，在不大的基地，興建規劃樓高10層、地下2層的2-3房，主攻首購族，也顯得眼光獨特。

擁有30年規劃興建經驗的新上佳建設董事長設董事長陳建勝表示，1996年第一次造訪府城，就愛上台南的慢活文化，後來在安平建造了一棟自己居住的房子，今年更是在台南首度推出新個案。

「新上佳年華」整體設計規劃，都採一條龍方式，負責銷售的也都是公司的相關團隊。上舜地產總經理舒鈐莞表示，基地位於中西區民權路一段，屬於府城精華區，規劃興建10樓住宅，產品從22到39坪的2房和3房產品，還有一間店面。舒鈐莞表示，雖然基地不大，但強調通風採光，動線極佳；並且重視耐震與防水施工，建案獲得智慧建築銅級標章，未來，住戶可透過手機連線操控雲端系統，與社區物業保全聯繫；一手掌握居家與社區狀況，享有智慧人居與物聯社區，讓買家能夠達成更理想且便利的居住品質。

上舜地產設計總監費昱樺指出，台南的中西區，是藝文及百貨商圈重鎮，區段有忠義國小、建興國中、台南女子高級中學、國立台南大學等文教設施，距離新光三越百貨西門店、以及林百貨等，也相當的近，生活機能是優勢之一。

根據實價登錄顯示，台南中西區的新建案，已有每坪成交44.7萬元紀錄，因此，「新上佳年華」的開價，每坪也將站穩四字頭；雖然建案不大，但頗具意義，依舊備受矚目。