台南科學園區在國內科技大廠台積電、聯電與台達電等科技產業進駐下，吸引了大量就業人口，也成為討論台南經濟發展的重點區域之一。隨著近期台積電三奈米廠環評通過，也意味著將帶入更多的就業人口，更是為南科周邊的房市帶來強而有力的利多。

南科園區跨區坐落於新市、善化與安定區，而最初在規劃南科的發展腹地時，便已英文字母A到Z來命名各區塊，其中建築業者熱烈討論的L區與M區，在台鐵沙崙線以東，台1線大道以西，而南北由目加溜灣大道與西拉雅大道圍起，也被稱為「LM特區」，是一塊劃定為生活住宅區的劃地，並有著嚴格的建蔽容積建設法規和道路拓縮的限制，目的是希望將此區的街道風景呈現一致，並規劃成以「人」為主要考量的生活型態，雖然是一番美意，但諸多限制在最初也阻擋了許多人進場的意願。

然而隨著南科持續發展，以及首批建案的興起，讓原本荒疏的土地，成為綠意綿延與蓮潭湖水相伴的美式社區，優游自適的氛圍也吸引不少南科園區的工作者前來購屋，讓LM區的房價與地價都逐漸上揚。

南科LM區給人對於南科生活圈未來的各種想像，而設計「藏風LM」建案的藏風建築，也將這塊基地置入了對於南科新生活的想像藍圖，許多人對於藏風建築的名稱有些陌生，事實上藏風建築投入建築事業已經多年，以代理日系家電品牌Panasonic出身，並在2005年即創立善化建設，以小型推案為主，因主要負責人許志峰也投入藝文發展，並在市區透過成立藏風藝文咖啡舉辦了大小活動，於2018年將善化建設更名，成為現在的藏風建築，希望伴著藝術氣息與執著的生活品味，推出日後的建築設計，同時也在今年推出了更名後的第一場設計建案「藏風LM」。

「藏風LM」的基地位在LM區的陽光二路上，長方形的區塊被精實分為雙排，對向共八戶的連棟住家，臨著陽光二路的前兩棟建築，也因應了LM區的住宅退縮限制，將人行道與住家以禪風庭院分開，小而美的庭院以小圓石與矮松柏植栽填滿，成為入口處的洗鍊景致，為藏風LM的古典外觀更添加氛圍，而仿石材式的外牆，也讓外觀多了質感且不過於沉重。

從入口處的牌樓進入，各戶皆有9.7米的大面寬與7米深的規格，並擁有每戶建坪約65坪的新加坡式格局，能在一樓併排三輛車，或是做為半開放式的使用空間，低容積率的建築本體加上取捨後的低公設，將空間還給使用者最大的自由，共享式的中庭入口，也將各戶間串連成一座能相互照應的社區，有著讓孩子能安全遊玩於中庭的想像。

以日系內裝為主要的室內設計，從每戶入口處的鞋櫃開始，都有可以輕鬆做選配的方案，而不同於傳統的透天，新加坡式的格局將主要的生活範圍放置於二樓的客廳，除了讓主要生活遠離一樓的溼氣，也讓「回家」多了放空的準備空間，在爬上二樓前整理情緒也卸除工作的疲憊心情。當進到了一樓玄關，等待我們的除了右方的樓梯；還有一部能連通一至五樓的室內電梯，而這也是「藏風LM」所主打的住宅訴求之一；將洗鍊日式風格融入一座平價的新古典電梯墅，藏風的設計也多方為著未來的使用者思考，無論是家庭使用或是單戶居住，皆能在各層樓與四個套房的規劃中輕鬆地共享或獨享，讓使用者的生活能親近，卻也不至於完全失去個人隱私。

「藏風LM」簡單而講究的設計思維，也讓我們在二樓的主要日常生活區域停留許久，對於主要訴求的南科新生活想像，藏風建築在生活區域；也就是廚房與客廳下了一番功夫，希望留住使用者之間生活的親密感。對於主要所能觸及的「南科人」的生活也做了功課，在二樓規劃了中島式的大桌將客廳與廚房連接，大桌也非常適合親友與同事間的聚會，而藏風建築也實際地運用了日系品牌的代理優勢，不但在各樓層引進了紅外線感應燈具配合綠能概念，也在客廳裝設了投影設備；為有可能的工作會議或是親子的影音時光都做了準備。其中開放式廚房最令人擔憂的油煙味，也因選用了Panasonic IH調理爐，讓做菜的時光變得更輕鬆無味，為使用者設想也讓人保有選擇權和能調度條配的空間，是藏風LM留白的實在。

藏風建築首發的「藏風LM」，將細節之處有所把關，並用心地將使用體驗與未來的整頓都做了最有力的串聯，運用他們優勢且不誇大其詞，雖然號稱使用著最小的興建土地面積，但也因為這樣的簡單，讓未來的使用者對「南科新生活」有更寬闊且豐富的想像。

南科LM特區搭上了周圍的南科生活圈以及即將動工的FG區段徵收開發案，也讓更多建案有了信心進駐LM區，從適合家庭的房型與首推個人單住戶的各式透天與大樓，事實也證明相對的限制；並不會阻擋各家案場百花爭妍，反而更加顯出各家不同的理念與品味，也更讓人期待未來發展的模樣。